Хоумстейджинг квартиры: выгодно и предусмотрительно
Хоумстейджинг в переводе с английского Home Staging — «инсценировка дома», простыми словами подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Хоумстейджинг поможет скрыть недостатки и ярче подсветить достоинства квартиры. В странах Европы встречаются термины «хаусдокторинг» и «хоумстайлинг», которые также означают хоумстейджинг, который используется для повышения эффективности сделок с недвижимостью. Вложите минимум, получите максимум. Профессиональные хоумстейджеры различают в своей работе техники престейджинга и стейджинга. Техники престейджинга
Дехламизация;
Деперсонализация;
Реанимация;
Уборка.
Техники стейджинга
Освещение;
Колористика;
Запахи;
Зонирование пространства;
Точки фокусировки.
Показатели эффективности хоумстейджинга
Окупаемость инвестиций;
% увеличения стоимости жилья;
Количество дней в экспозиции;
Количество показов до сделки;
Количество заявок на показ;
Время проведения стейджинга.
Школа посуточной аренды - мнение экспертов, приемы и способы сдачи жилья в современных реалиях
Как правило, хоумстейджеры при оформлении интерьера добавляют текстиль: шторы, покрывала, чехлы, ковры. Вещи подбирают однотонные, без выраженного принта, светлых оттенков — они лучше смотрятся на фото. В ванной вешают светлые однотонные полотенца.
Хоумстейджинг помогает продавать жилье в среднем почти вдвое быстрее и на 20% дороже.
Как я могу вам помочь? Собственникам ☑ Сделаю продажу объекта быстрой, за желаемую сумму без торга и даже выше. ☑ Помогу сдать с первых показов дороже достойному арендатору. ☑ Обеспечу заполняемость и высокий чек посуточного жилья.
Агентствам и агентам ☑ Ускорю продажу/сдачу ваших объектов с высококлассной подготовкой по западным стандартам стейджинга. ☑ Помогу обойти конкурентов с уникальной для региона услугой. ☑ Повышу ваш процент и количество закрытых сделок.
Застройщикам Упаковываю шоу-румы, которые продадут ваши объекты.
Флипперам/инвесторам/рантье ☑ Повышу доходность недвижимости. ☑ Избавлю от головной боли комплектации объектов. ☑ Научу продавать/сдавать в короткий срок.
Арендаторам/владельцам ☑ Сделаю даже временное жильё любимым домом, отыщу ваш стиль и уют в любом ремонте. ☑ Декорирую надоевшее или непривлекательное пространства с минимумом вложений. ☑ Сделаю редизайн коммерческого пространства (офис, салон, кафе, и др.) с минимальными вложениями
Коллегам ☑ Создам 3D-визуализацию вашего проекта, чтобы наглядно показать вашу идею заказчику и добавить ему уверенности в необходимости работы с вами.