Щеглова и Партнеры
Школа посуточной аренды
Для кого будет полезен тренинг:
Бонусы всем участникам!
- кто занимается посуточной арендой и хочет получить стабильный поток клиентов на чек выше среднего;
- кто занимается флиппингом и хочет находить клиентов, партнеров и покупателей на обновленные квартиры;
- кто занимается хоумстейджингом и упаковкой квартир для продажи, аренды - и хочет иметь клиентов не только в своем городе, но даже и дистанционно;
- риелторам, которые хотят выйти на масштаб.
Бонусы всем участникам!
ПРОГРАММА КУРСА
Инструменты, направления и способы заработка на рынке недвижимости.
Модуль 1. Способы заработка на арендных квартирах
- Как зарабатывать на чужих квартирах от 100 000 руб.
- В чем преимущество арендного бизнеса?
- Выбор стратегии.
- Возможность строить свое дело на недвижимости без своих вложений.
- Выбор собственников и приемы сотрудничества.
Модуль 2.Ключевые игроки на рынке недвижимости
- Анализ рынка и конкурентов.
- Разбор ошибок в переговорах с клиентами.
- Эксперты рынка недвижимости.
- Маркетинг недвижимости.
Модуль 3. Флиппинг. ДБТ на разработку дизайн-проекта жилого помещения на примере квартиры
- Техническое задание на разработку дизайн-проекта квартиры//офиса.
- Как составить техническое задание для заключения договора?
- Акт выполненных работ по договору бытового подряда на разработку дизайн-проекта квартиры.
- Соглашение об увеличении стоимости дизайн-проекта квартиры по договору бытового подряда
- План-график работ по разработке дизайна квартиры.
- Как защитить интеллектуальные (авторские) права на дизайн?
- Уведомление заказчика о завершении работ по разработке дизайн-проекта квартиры по договору бытового подряда.
- Уведомление заказчика о завершении работ по разработке дизайн-проекта офиса по договору подряда.
- Что выгоднее Флиппинг или сдача
Модуль 4. Как из одной квартиры сделать несколько?
- Какие планировки подходят под деление?
- Что нужно учесть при разделении квартиры?
- Обустройство канализации и мокрых точек.
- Какие документы для согласования перепланировки потребуется?
Модуль 5. Хоумстейджинг. Создаем интерьер за деньги.
- Приемы и секреты Хоумстейджинга.
- Подборка товаров для упаковки квартир, чтобы бюджетный интерьер смотрелся дорого.
- Пошаговая инструкция подготовки квартиры за малые деньги.
- Индивидуальная дизайнерская отделка.
Модуль 6. Интерьерная фотосъемка
- Секреты продающих фото.
- Почему у конкурентов фото по одинаковым параметрам лучше и больше.
- Реклама недвижимости (продажа, аренда).
- Оборудование для предметной фотосъемки.
Модуль 7. Обзор и предложения приложений, которые позволяют вести учет заселения гостей при посуточной аренде.
- Обзор функций и возможностей для арендодателей электронной шахматки.
- Преимущества и удобства лучших приложений.
- Перечень и ссылки на приложения.
Модуль 8: Анализ договора аренды недвижимости. Договорные отношения. Образцы договоров для заключения с выгодой для компаний посуточной аренды.
- Как предотвратить риски, которые могут возникнуть у арендодателя в связи с ремонтом арендованной недвижимости и на что нужно обратить внимание?
- Какие договоры аренды недвижимости нужно регистрировать, а какие – нет?
- Как арендатору расторгнуть договор аренды недвижимости или отказаться от него?
- Какие документы арендодателю необходимо оформить при прекращении или расторжении договора аренды недвижимого имущества?
- Как доказать, что договор заключен?
- Что делать, если стороны не заключили договор, но компания его исполнила?
- Образец: Договор аренды жилого помещения между организацией и индивидуальным предпринимателем.
- Образец: Договор найма жилого помещения между гражданами, выгодный нанимателю.
- Образец: Договор аренды квартиры, выгодный арендодателю.
- Образец: Договор аренды квартиры .
Модуль 9. Сервис, маркетинг и продвижение бизнеса посуточной аренды
- Советы, как писать объявление так, чтобы сдавать квартиры выгодно?
- Правила успешных переговоров.
- Скрипты для переговоров.
- Быстрые ответы для посуточной аренды.
- Программы для креативности рекламы недвижимости.
- Советы, как юридически грамотно составить и подписать договор с гостем.
Модуль 10. Расчет финансовых показателей эффективности посуточной аренды
- Юнит -экономика одного апарта.
- Как рассчитать рентабельность сдачи квартиры в посуточную аренду.