Да.
Рекомендации для продавцов (практические шаги):
1. В договоре купли-продажи четко прописать:
· Размер доли в праве собственности, принадлежащей каждому продавцу.
· Цену продажи каждой доли отдельно. Это самый важный пункт для целей налогообложения. Общая цена договора должна быть равна сумме цен всех продаваемых долей.
2. При подаче декларации 3-НДФЛ каждому продавцу необходимо:
· Указать доход от продажи своей конкретной доли (цена доли из договора).
· Заявить имущественный вычет, рассчитанный как 1 000 000 руб. * (доля продавца в проданной совокупности).
· Иметь копию договора купли-продажи с указанием цены своей доли.
При совместной продаже долей по одному договору распределение имущественного налогового вычета в 1 000 000 рублей осуществляется не по долям в целом объекте недвижимости, а по долям в той части имущества, которое непосредственно отчуждается по данному договору. Соблюдение этого порядка позволяет избежать претензий со стороны налоговых органов и доначисления НДФЛ.
Рекомендации для продавцов (практические шаги):
1. В договоре купли-продажи четко прописать:
· Размер доли в праве собственности, принадлежащей каждому продавцу.
· Цену продажи каждой доли отдельно. Это самый важный пункт для целей налогообложения. Общая цена договора должна быть равна сумме цен всех продаваемых долей.
2. При подаче декларации 3-НДФЛ каждому продавцу необходимо:
· Указать доход от продажи своей конкретной доли (цена доли из договора).
· Заявить имущественный вычет, рассчитанный как 1 000 000 руб. * (доля продавца в проданной совокупности).
· Иметь копию договора купли-продажи с указанием цены своей доли.
При совместной продаже долей по одному договору распределение имущественного налогового вычета в 1 000 000 рублей осуществляется не по долям в целом объекте недвижимости, а по долям в той части имущества, которое непосредственно отчуждается по данному договору. Соблюдение этого порядка позволяет избежать претензий со стороны налоговых органов и доначисления НДФЛ.
У нас можно посмотреть и другие статьи:
Открытие арендного бизнеса в Москве
Защита авторских прав: особенности и изменения
Нейронные сети для генерации изображений: Глубокое погружение
Флиппинг: Полное руководство по заработку на перепродаже вещей и недвижимости до 2027 году
Правовой разбор условий ипотеки для ИТ-специалистов в РФ
Договор доверительного управления недвижимостью. Риски и важные моменты при заключении
Взыскать с арендатора убытки, вызванные ненадлежащим использованием арендованной недвижимости
Хоумстейджинг квартиры просто прибыльно
Документ о прекращении договора аренды
Как доказать, что договор заключен?
Объект аренды – недвижимое имущество
Можно ли сдавать квартиру в аренду, если она в ипотеке?
ОКВЭД список разделы, выбор кода деятельности
Что такое социальный контракт?
Рассмотрим пример бизнес-плана для социального контракта. Образец
НДС на деятельность доверительного управления недвижимости
Вычет распределяется между продавцами пропорционально их доле в проданной части?
Открытие арендного бизнеса в Москве
Защита авторских прав: особенности и изменения
Нейронные сети для генерации изображений: Глубокое погружение
Флиппинг: Полное руководство по заработку на перепродаже вещей и недвижимости до 2027 году
Правовой разбор условий ипотеки для ИТ-специалистов в РФ
Договор доверительного управления недвижимостью. Риски и важные моменты при заключении
Взыскать с арендатора убытки, вызванные ненадлежащим использованием арендованной недвижимости
Хоумстейджинг квартиры просто прибыльно
Документ о прекращении договора аренды
Как доказать, что договор заключен?
Объект аренды – недвижимое имущество
Можно ли сдавать квартиру в аренду, если она в ипотеке?
ОКВЭД список разделы, выбор кода деятельности
Что такое социальный контракт?
Рассмотрим пример бизнес-плана для социального контракта. Образец
НДС на деятельность доверительного управления недвижимости
Вычет распределяется между продавцами пропорционально их доле в проданной части?